Hostel en venta en Ocean Park (negocio funcionando)
Avenida del Oceano y Ruta 10 - Ocean Park
- Casa
- 6 Dormitorios
- 6 Baños
- 5 Garages
- 416 m2
- Código: KHO10345136
Precio de venta
USD 480.000
Oportunidad Única de Inversión en Ocean Park, Punta Ballena Inmueble Premium + Negocio Consolidado con Rentabilidad 365 Días
Si buscas una inversión inmobiliaria sólida en la costa uruguaya que combine valor patrimonial con una unidad de negocio rentable y en pleno funcionamiento desde hace una década, esta es una oportunidad excepcional.
Por motivos exclusivamente personales, se pone a la venta un complejo multifuncional estratégicamente ubicado sobre la avenida principal de Ocean Park (Avenida del Océano), a tan solo cuadra y media de la Ruta Interbalnearia.
Un punto clave por su alta visibilidad, fácil acceso y constante flujo comercial.
El Valor del Negocio: Ocupación Total y Facturación Demostrable
A diferencia de las inversiones de temporada tradicionales que dependen únicamente del verano, este establecimiento cuenta con un modelo comercial diversificado y probado a lo largo de 10 años
Ocupación 100% en verano y 75% en invierno: Especializado en el alojamiento del personal clave del sector turístico y de servicios de Punta del Este y zonas aledañas.
Un flujo continuo de ingresos asegurado durante los meses de baja temporada.
Unidad Gastronómica Activa: Incluye un servicio de comidas e infraestructura de cafetería en pleno rendimiento, con excelente recepción por parte del público local y visitante, lo que garantiza una facturación complementaria constante.
La propiedad fue construida en 2016 bajo el sistema de construcción tradicional, lo que garantiza durabilidad, bajo mantenimiento y un excelente aislamiento.
Desarrollada en dos plantas con una distribución funcional y versátil, la propiedad ofrece un total de 416 m² construidos sobre un amplio terreno de 1.020 m².
Padrón: 12661 | Manzana: 8 | Solar: 17
Servicios: Todos los servicios conectados y operativos.
Distribución de la Infraestructura:
Planta Baja (Área Comercial y Alojamiento):2 locales comerciales totalmente equipados.
1 local destinado a cafetería.
1 cocina de trabajo profesional totalmente equipada .
2 habitaciones equipadas (capacidad para 3 personas cada una).
Living / estar de recepción.
2 baños completos con ducha + 1 duchero independiente.
Planta Alta (Área Residencial y Huéspedes):
2 apartamentos independientes con 1 dormitorio, cocina-comedor y baño (capacidad para 5 personas cada uno).
1 habitación con balcón al frente y baño privado (capacidad para 4 personas).
4 habitaciones adicionales totalmente equipadas (capacidad para 3 personas cada una) con baños compartidos.
Amplia cocina-comedor de uso común, equipada con mobiliario y accesorios completos.
Living y sala de lectura con área de TV y sillones.
Espacios Exteriores y Recreativos: Pérgola techada.
Quincho equipado con parrillero y cocina exterior, ideal para eventos o uso compartido de los huéspedes.
Llave en Mano
El complejo se entrega totalmente equipado y operativamente en marcha, lo que permite al comprador continuar generando ingresos desde el primer día sin necesidad de realizar reformas ni adaptar infraestructura.
Información confidencial y datos de facturación
Por la naturaleza operativa de la empresa, los detalles de rentabilidad, balances y visitas a la propiedad se coordinan exclusivamente de manera personal.Contáctenos para agendar una reunión informativa.
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Detalles
- Área Total: 416 m2
- Código: KHO10345136
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 5
- Dormitorios: 6
- Antigüedad: 9 Años
- Baños: 6
- Toilettes: 2
- Área del Terreno: 1020 m2
- Orientación: Norte
- Área Cubierta: 416 m2
- Fondo: 46 mts
- Frente: 22 mts
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 14
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Telefono
- TV cable Edificio
Ambientes
- Altillo
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Comedor diario
Comodidades
- Alarma
- Amoblado
- Apto mascotas
- Calefaccion F/C
- Apto profesional
Ubicación
Avenida del Oceano y Ruta 10 - Ocean Park Punta Ballena Maldonado Ocean Park
Precio de venta
USD 480.000
Carlos Celaya
