VENTA DEPOSITO 2975 MTS SALIDA A 3 CALLES 2 CAMARAS FRIGORIFICAS DE 800 MTS

millan al 4500

Local Comercial
10 Baños
2975 m²
Código: KLO10342507

Precio de venta

USD 3.300.000

VENTA EN EXCLUSIVA – COMPLEJO LOGÍSTICO Y CORPORATIVO EN SAYAGO

Excepcional complejo logístico y corporativo ubicado en Sayago, frente a Av. Millán y
próximo al Sanatorio Galicia, con excelente conectividad y características especialmente
adecuadas para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industria y
operaciones que requieran infraestructura de gran escala.

La propiedad cuenta con aproximadamente 2.920 m² de terreno y 2.975 m² construidos,
con una característica diferencial: salida y accesos por tres calles, permitiendo organizar
de forma independiente la circulación operativa, administrativa y de servicios.

SECTOR CORPORATIVO – PLANTA BAJA

Área de recepción y acceso a las oficinas corporativas.

Cuenta con:

- Recepción
- 8 oficinas
- Sala de reuniones
- Comedor
- Sala de servidores
- 5 baños

SECTOR CORPORATIVO – PLANTA ALTA

- 9 oficinas
- Sala de reuniones
- Cocina pequeña
- Amplios espacios de trabajo y administración

Los accesos cuentan con sistema mediante tags,
complementado por cámaras de seguridad y alarma.

ÁREA LOGÍSTICA

El corazón del complejo es una gran nave logística sin columnas,
característica que permite maximizar la superficie útil y brinda gran flexibilidad
para almacenamiento, circulación y organización de operaciones.

Dispone además de:

- 2 cámaras refrigeradas de aproximadamente 800 m²
- 2 cámaras refrigeradas estándar
- 7 oficinas integradas al sector de depósito
- Bahía de carga y descarga
- Acceso para camiones de gran porte
- Portón de ingreso por calle lateral
- Amplia explanada para circulación y maniobra de vehículos

La configuración del inmueble permite separar eficientemente los flujos
de personal, administración, mercadería y transporte pesado.

ÁREA SOCIAL Y DE EVENTOS

El complejo incorpora una barbacoa independiente,
equipada con cocina, parrillero y salón de eventos,
con salida hacia otra de las calles laterales.

INFRAESTRUCTURA Y REGULARIZACIONES

La propiedad cuenta con habilitaciones, autorizaciones y regularizaciones,
constituyendo un activo preparado para una operación empresarial de gran porte.

Una propuesta poco frecuente en Montevideo por su combinación de superficie, infraestructura logística,
cámaras refrigeradas, oficinas corporativas, accesibilidad para transporte pesado y salida por tres calles.

Precio de venta: U$S 3.300.000

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Dra. Viviana Pérez Panasco
Agente Inmobiliaria
KEYMEX IMMOBILIER DE LUXE

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Detalles

Área Total: 2975 m²
Código: KLO10342507
Tipo: Local Comercial
Plantas: 2
Antigüedad: 66 Años
Baños: 10
Área del Terreno: 2920 m²
Orientación: Oeste
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Ambientes: 28

Servicios

Agua Corriente
Internet
Electricidad
Pavimento
Telefono

Ambientes

Cocina

Comodidades

Alarma
Bar
Aire Acondicionado individual
Apto profesional

Ubicación

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